Agosto 9, 2009 a las 20:24 · Guardado en Noticias
Antonio Gutiérrez Limones (PSOE), alcalde de Alcalá de Guadaíra (Sevilla) y senador, ha generado un gasto de 108.490,88 euros –más de 18 millones de pesetas– a su ayuntamiento para remodelar las dependencias de alcaldía.
Curiosamente el actual equipo de gobierno del ayuntamiento, cuya deuda actual supera los 59 millones de euros, había firmado en septiembre de 2008 un plan de austeridad con el objetivo de ahorrar unos 100.000€ anuales.
Noticia original
Julio 26, 2009 a las 16:33 · Guardado en Opiniones
El mercado de la vivienda cuenta con dos grandes posiciones encontradas: las de los que piensan que la vivienda ya ha caído lo suficiente y la de los que estima que el precio de los pisos aún debe bajar más
El estratega Barry Ritholtz, autor de Bailout Nation, señalaba en su respetado blog The Big Picture, siete razones por las que el precio de la vivienda aún no ha tocado suelo en Estados Unidos. aunque las razones son para el país americano, muchos señalarán que son aplicables para españa
Precios: numerosos expertos piensan que aún no se ha tocado suelo si se mide por las métricas clásicas como rentabilidad por alquiler o ingresos. entre las últimas previsiones están:afi (-30%), aguirre news (-20% adicional), standard & poor´s (-30%), ubs (mínimo -20%) y ocde, que señaló que españa tiene las casas más caras del mundo. otros apuntan a caídas del 50% desde máximos
Empleo y salarios: hoy se ha conocido que el paro ronda el 18%, pero algunos expertos creen que rozará el 22% a finales del año que viene, lo que reduce el número de posibles compradores
Impagos y embargos: una consecuencia del paro es que habrá gente que no pueda pagar su casa, será embargada y pasará a manos de los bancos, que sacarán esas casas al mercado a precios más baratos
elevado Stock: la crisis ha provocado que haya vendedores que prefieren no sacar su vivienda a la venta antes de hacerlo a los precios actuales. sin embargo, hay cerca de un millón de casas nuevas a la venta y podría haber otro millón de segunda mano
psicológía: la confianza es importante para realizar cualquier inversión. en plena crisis inmobiliaria es dificil encontrar compradores decididos, ya que están retrasando su decisión de compra por miedo a que siga cayendo el precio
dificil acceso a las hipotecas: los bancos se han vuelto más selectivos a la hora de dar hipotecas, por lo que incluso ponen dificil comprar a quien quiera hacerlo
Reversión a la media: numerosas variables financieras tienden a volver a sus valores medios de largo plazo y los expertos piensan que con la vivienda tendría que pasar lo mismo, es decir, anular los efectos en el precio que provocó la burbuja inmobiliaria
Julio 24, 2009 a las 18:57 · Guardado en Viñetas
